ホームステージングのプロが教える！マストアイテムとその理由！

「ホームステージング」というワードを最近耳にすることも多いのではないでしょうか？
ホームステージングとは売却・賃貸予定の不動産の内装を家具やインテリアでコーディネートし、
物件の魅力を引き出す演出で不動産をスピーディーに売却するための「空間演出」を言います。
1970年代にアメリカで始まったホームステージング。最近では日本の様々な企業が注目しているサービスでもあります。









こちらの写真はホームステージング前と後のお写真。
どちらの物件が欲しいと感じますか？結果は一目瞭然ではないでしょうか。

横浜ディスプレイミュージアムにはこういったホームステージングを職業にされているホームステージャー様が多くご来店されます。
そんなお客様が普段どんなアイテムを購入しているのか気になるところ。
今回は特別にホームステージングコンテストでグランプリ受賞経験もある
日本のトップクラスのホームステージング会社「サマンサ・ホームステージング」さんに
空間演出に使うマストなアイテムとその理由を伺いました。

マストなアイテムその1

◆ブックケース（ダミーブック）



【おすすめポイント】
タイトルや写真で目を引くような本は、内覧の妨げになってしまうので、外国語タイトルのシンプルなダミーブックが最適です。
小物の置台として活用したり、何冊か並べてディスプレイすると、バランス良く飾ることができますよ。

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マストなアイテムその2

◆フラワーベース



【おすすめポイント】
フラワーベースやアートフラワーは、華やかさを添えるホームステージングに欠かせないアイテム。
爽やかな空間に仕上げたい水まわりでは、フェイクグリーンもよく活用します。

マストなアイテムその3

◆デザイン・色がシンプルなフォトフレーム



【おすすめポイント】
リビング、居室、玄関、水まわりなど、あらゆる空間の演出に使える万能アイテム。
色や素材などテイストの近いもので、大小2～3個セットにするとバランスよく飾れます。

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マストなアイテムその4

◆カッティングボード＆フェイクフード



【おすすめポイント】
キッチンやダイニングでの「新生活のワンシーンを想像させる演出」におすすめ。
明るい色味やツヤ感のある食品系アイテムは、空間をいきいきと見せる効果もあります。

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いかがでしたでしょうか？
限られたアイテム数で空間を演出するホームステージング。
一点一点のアイテムの選び方にも工夫があることが分かりました。

こちらのアイテムの選び方は、お部屋のコーディネートなどにも応用が利きそうですね！
空間づくりや写真撮影のコツは、サマンサ・ホームステージング様の公式Instagramでもご紹介しているので、是非フォローしてみてください。

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ホームステージャー 全国で募集中！
サマンサ・ホームステージングでは、1日4～６時間・週2日以上の勤務が可能な方を募集しています。実務未経験・ダブルワークもOK。
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株式会社サマンサ・ホームステージング

不動産物件のスピーディーな売買・賃貸のための空間演出「ホームステージング」を、日本ではじめてサービス化したリーディングカンパニーとして全国でサービス展開しています。インテリア演出から片付け＆ハウスクリーニング、3D動画・写真撮影まで、物件の魅力を最大限に引き出すためのホームステージングサービスをワンストップでご提供しています。